e球彩守号计算器:揚長避短,探索別于傳統地產的新路子

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揚長避短,探索別于傳統地產的新路子


“很慶幸我們走了這條路,事實證明,這樣的決定是正確的?!?/p>


——集團副總裁 黃坤繼
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黃坤繼,廣西師范大學研究生學歷,物業管理師職稱,寶昌集團聯合創始人,寶昌集團董事、副總裁。14年房地產工作經驗,參與主持開發的房地產項目遍布廣西各市,參與和操盤開發項目的建筑面積達 800 萬平方米,開發的項目囊括商業住宅、文化旅游養老地產等。


今年是改革開放 40 周年,也是廣西壯族自治區成立 60 周年,60 年來,廣西發生了翻天覆地的變化,開放發展取得累累碩果。寶昌集團也在用自己的方式禮獻改革開放 40 周年,廣西壯族自治區成立 60 周年之盛事。



“1978 年,在鄧小平先生倡導下,以中共十一屆三中全會為標志,中國開啟了改革開放的歷史征程。從農村到城市,從試點到推廣, 從經濟體制改革到全面深化改革,40 年眾志成城,40 年砥礪奮進,40 年春風化雨,中國人民用雙手書寫了國家和民族發展的壯麗史詩?!?/span>


這是今年 4 月 10 日,習近平總書記在博鰲亞洲論壇 2018 年開幕式上的主旨演講。


12 月 18 日,習近平總書記在慶祝改革開放四十周年大會上的講話中總結說,“四十載驚濤拍岸,九萬里風鵬正舉。江河之所以能沖開絕壁奪隘而出,是因其積聚了千里奔涌、萬壑歸流的洪荒偉力。在近代以來漫長的歷史進程中,中國人民經歷了太多太多的磨難,付出了太多太多的犧牲,進行了太多太多的拼搏。現在,中國人民和中華民族在歷史進程中積累的強大能量已經充分爆發出來了,為實現中華民族偉大復興提供了勢不可擋的磅礴力量?!?/span>

“我們這一代人是享受改革開放成果的一代人?!碧訃案母錕?,黃總如是說。

改革開放以前,我國的城鎮住房制度是福利分房制度,絕大部分城鎮居民的住房是租賃單位或房屋管理部門的房屋,僅少數居民擁有自己的房子、人口多、住房面積小、三代同居一室是當時住房條件的真實寫照。

改革開放之初,實行的是集體經濟,房屋分配制度。那時候的黃總還處于年幼時期,但是當時的住房條件仍然清晰記得。

農村里的人家大多用黃泥土混著禾桿搭起來的磚瓦房,多數家庭是一家幾口都擠在一間二三十平方的磚瓦房里。

八十年代中后期,在改革開放政策的推動下,中國農村絕大多數地區憑借自身的發展優勢, 生活

水平有了很大提高。 80 年代末,90 年代初,“套間”這個房屋的新名詞出現,以鋼筋水泥為基礎的樓房在農村逐步出現。到了 90 年代末 20 世紀初,小洋房在農村盛行。

如今,人們的生活水平實現了質的飛躍,對于在廣西房地產行業立身 14 載的黃總而言,對住房的環境的要求在也不斷的變化。

“以前為了剛需,買個房完全就是為了安個家,對于住房的要求主要滿足‘有’就足夠了,但是隨著經濟水平的提升,現如今更看重住房的品質,從房子的結構、布局、環境、配套等等都有更高的追求和需求,心理從‘有’到‘精’在轉變?!?/span>

“我相信在改革開放之初,有 99%的人不敢想象 40 年后的今天, 我們國家、我們的生活所發生的翻天覆地的變化。曾經主要靠雙腿或者自行車作為主要交通工具出行的時候,絕對想不到今天的網約車、共享單車、共享汽車,更想不到如今只要在手機上觸摸幾下就可以購物等等,改革開放確實給我們帶來了太多的驚喜和震撼?!?/span>

作為土生土長的廣西人,黃總大部分的時間都在廣西,親身目睹了廣西的城建變化、感受到了廣西的發展。以首府南寧為證,黃總用“日新月異”這個詞形容廣西城建變化。

南寧市的市區面積的擴大,基礎建設,醫療、教育等城市配套都很完善等等。2000 年瑯東車站還未投入使用,當時的瑯東片區還是一片荒涼,如今高速公路收費站從瑯東向外擴張了 15 公里,隨處都可以感受到城市建設、規模在不斷壯大,南寧這座城市的建筑物一幢比一幢漂亮,一幢比一幢高,現代化大都市的氣息越來越濃,新成立的五象新區實現了一個城市中心的漂亮轉移。

“從東盟博覽會的舉辦地永久落戶南寧,我們

切身感受到廣西發展的腳步一年比一年快,一年比一年好,再加上改革開放的春風, 都給我們廣西的發展帶來了巨大的動力?!?/span>

對廣西最近十年的發展,黃總說出了自己的親身體會和見解。說到廣西的房地產行業,黃總坦言,盡管近年來廣西的發展勢頭很好,但是廣西仍然屬于欠發達地區,所以說在房地產開發方面與發達的一二線城市相比還是有很大的發展空間,仍然需要發揮地方優勢努力追趕。

寶昌集團作為廣西地產新秀,從地方起家,2015 年開始進駐首府-南寧,至今已有三個年頭。

“我們有一個很好的團隊,有一個很好的團隊精神,精誠合作、上下同欲、勇于擔當、不分晝夜、不計報酬、樂于奉獻這是我們整個團隊的精髓?!?/span>

從創立之初的底子薄到如今發展至實業集團,員工壯大至 300 多人,這樣的發展并不是一蹴而就。

“我們(現今集團領導班子)曾經在企業的發展方向,該怎么走, 我們的企業愿景是什么?我們在地產板塊上該如何去發展的問題上曾經也提出過很激烈的探討?!倍賾謖廡┢笠搗⒄辜ち業奶教?,讓黃總記憶猶新。

集團公司成立之初,以董事長為首的集團領導班子,在桂平一個很清靜的地方,針對企業發展何去何從的問題,進行了為期兩天一夜探討。

“當時,集團總裁因為感冒發燒,好幾次休會間隙,由于體力不支,險些暈倒。所以說,在這個過程中只有我們能夠體會能夠知道這個我們發展的思路和方向是怎么樣來的?!?/span>

明白自身劣勢,發揚自身優勢,揚長避短,“整合項目再上市” 也是在那個時候達成共識企業發展方向的共識。這項決定一經通過, 馬上著手,一直堅持到現在。通過“整合項目再上市”的模式,在

玉林、北海、南寧、防城港等地都打造了非常成功的實例。寶昌集團的品牌的實力、能力、經驗和知名度已經顯示出來。

“很慶幸我們走了這條路,事實證明,這樣的決定是正確的,項目現在的發展很好。萬事開頭難 ,雖然初期艱苦的歲月已過去,但是未來我們還有很長很長的一段路要走,我們一定要把它走長、走寬、走亮,不負此生”黃總感慨的說。

三年地位穩固,三年品牌嬗變。現在的寶昌集團盡顯活力,在地產領域,探索出了一條有別于傳統地產行業的新路子,確定了集團今后在地產板塊發展的方向,即是以“五星級酒店+地產”“教育+地產”“整合項目再上市”三大發展模式。

“隨著開放發展的鏗鏘步履,八桂大地煥發一種生機勃勃的景象,孕育著很多充滿希望的未來。寶昌集團作為廣西民營企業,拓新企業發展方向,提高企業的收益,為社會,為國家經濟的發展做出更大的貢獻,來實現寶昌集團以實業報國的初心,盡到企業應盡的責任。我認為這是對改革開放 40 周年和廣西成立 60 周年最好的獻禮?!?/span>

“建設壯美廣西,共圓復興夢想”這是習近平總書記給廣西成立60 周年的題詞?;譜芤員Σ諾拿遄T腹鬮髯匙遄災吻諼蠢捶⒄溝牡纜飛顯嚼叢膠?,快速縮短與發達地區的差距!


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